工商時報【記者林淑慧╱台北報導】

二代健保補充保費上路，引發房東與房客租金爭議。不少房東為了規避補充保費，竟要求房客負擔補充保費，台北國稅局昨（14）日表示，即使房客代繳補充保費，其性質等同於房東的實質所得，仍應視為租金收入，對房東課徵所得稅。

為補救健保財務大洞，健保局撒下天羅地網要課徵補充保費，包租公包租婆也被鎖定，但「上有政策，下有對策」，不少房東千方百計想破解辦法，除了將租金由月租改為周租、日租外，要求房客替其負擔2％的補充保費，引發不少爭議。

依據全民健保補充保費辦法規定，扣費義務人給付各類所得時，單次給付金額超過新台幣5千元者，必須依補充保險費率2％扣取補充保費。

台北國稅局副局長王玠琛說，房東如果要求承租人負擔補充保費，在計算房東的租賃所得扣繳稅款時，承租人所繳的補充保費，也算是房東收取的租賃所得，必須依法課徵所得稅。

他舉例，甲君向乙君承租房屋，雙方在簽訂租賃契約時，約定甲君每月給付乙君6萬元租金，另外雙方也約定，甲君必須負擔租金的扣繳稅款及補充保費的應繳金額。

他說，甲君在計算扣繳稅款時，必須加計補充保費與扣繳稅款，作為扣繳基準。依據財政部的設算後，甲君扣繳乙君的租金所得稅為6,818元，補充保費則為1,363元，而房東每月應申報的租金收入應以68,181元為準。

台北國稅局強調，承租人為履行契約而支付的稅款或補充保費，實質上是房東的租賃財產權利的代價，與支付現金租金的性質完全相同，因此承租人在辦理扣繳稅款時，應以包括扣繳稅款及其他代房東履行其他債務在內的給付總額，作為租賃所得的計算基礎。